beboss.ruСанкт-Петербургсменить город

Пожаловаться на объявление

Мы проверим это объявление в самое ближайшее время

Обновлено 12.01.2018, 11:57, ID: 2518650
Продажа

Продажа земельного участка, 2600 м² , Кременчугская улица 11/3

Елена Александрийская

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 2600 м²

Цена продажи: 310 000 000 руб.
Цена: 119 231 руб./м²

Кременчугская улица, дом 11/3, Санкт-Петербург, Россия

м. Площадь Восстания (7 мин.), м. Площадь Александра Невского - 2 (5 мин.)

Компания

Площадь: 2600 м²

Цена продажи: 310 000 000 руб.
Цена: 119 231 руб./м²

Кременчугская улица, 11/3, Санкт-Петербург, Россия

м. Площадь Восстания (7 мин.), м. Площадь Александра Невского - 2 (5 мин.)

  • Визуализация гостиницы
  • Фотография Продажа земельного участка, 2600 м² , Кременчугская улица 11/3  №2
  • Фотография Продажа земельного участка, 2600 м² , Кременчугская улица 11/3  №3

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов
В цену продажи входит
Земельный участок
Разрешение на строительство
Согласованная проектная документация
Выполненные технические условия, в т.ч. водоснабжение, теплоснабжение, электрическая мощность 420 кВт
Внешняя инженерия
Контракт с международным гостиничным оператором InterContinental Hotels Group на управление гостиницей 4* под брендом Holiday Inn

Об объекте

Документы
Электроснабжение 420 кВт
Водоснабжение 13 куб. м/час
Теплоснабжение 1,6 Гкал/час
Внешняя инженерия
Коммуникации
водоснабжение, канализация, электроснабжение
Рельеф
ровный
Район
Центральный
Здание находится в пределах КАД

Схемы участка

  • План помещения: Продажа земельного участка, 2600 м² , Кременчугская улица 11/3 , №1

Описание объекта

Продается земельный участок в центре Санкт-Петербурга под гостиницу с согласованным проектом и контрактом с Holiday Inn на управление.

В анализе использования участка и разработке проекта принимали консалтинговые агентства Knight Frank и GVA Sawyer.

Основные инвестиционные показатели проекта:

PP – 8 лет
IRR – 15%.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Площадь 2 600 кв. м
Кадастровый номер 78:31:0151502:3190
Адрес: г. Санкт-Петербург, Центральный район, Кременчугская улица, участок 8 (вдоль Кременчугской улицы)


ПАРАМЕТРЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОСТИНИЦЫ

Площадь здания 11 000 кв. м
Площадь наземной части здания 8 700 кв. м
Номерной фонд 174 номера
Паркинг на 21 машино-место

Описание территории

Прямоугольный участок 2600 м2, примыкающий к кварталу "Царская Столица" за Московским вокзалом, на первой линии Кременчугской улицы.

Написать представителю

Елена Александрийская

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.